轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过百年以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造（甚至包括我们的近邻日本和韩国）。屋顶具有通风功能，可以使屋内部上空形成流动的空气间，保证屋顶内部的通风及散热需求。并且北美轻钢结构体系的市场发展正以超过30%的增长率快速增长，逐步为市场所广泛接受。

轻钢结构住宅使用外隔热方法。该方法利用薄壁轻钢结构特有的性质，骨架用薄塑隔热防潮材料从外部紧紧地全部覆盖，再加以隔热材料，隔热材料之外设有空气 层，空气层之外根据客户对建筑物外墙要求，可使用各种材料作各种外墙处理。外隔热方法在骨架内部不需做隔热处理，内部可以直接作内墙处理。轻钢结构和重钢结构的区别:判定结构为重钢与轻钢结构确实没有一个统一的标准，很多有经验的设计师或项目经理也常常不能完全说明白，但我们可以以一些数据综合考虑并加以判断：1、厂房行车起吊重量：大于等于25吨，可以认为为重钢结构了。

可以循环利用：轻钢结构住宅充分利用钢材的优越特性，符合当今建筑材料选用的主流。薄壁轻钢结构建筑因使用的是钢材，不会随时间的流失而老化，另外废旧的钢材可 以被回收利用；同时，薄壁轻钢结构建筑也可以使用再利用的钢材，在美国每5到6辆废车就可以建造一栋180平方米的房子。

【落水系统】

传统的建筑屋面是无组织散水，雨水经瓦直接排到地面。经过长期的发展及改良，落水系统从传统的半圆型逐渐演变出K型、方形甚至是具有装饰性的檐沟。但同时也有一定的缺陷，比如说除了主体热镀锌轻钢龙骨，其他装饰材料的使用寿命一般都只有20~30年，也就是说20~30年就需要维护一次，而且在一些有台风的地区还要进行加强处理。轻钢房屋落水系统有组织、有系统地将屋面雨水合理地排离建筑物。保护房屋的外立面和地基，有效延长房屋使用寿命。

目前很多公司忽略了落水系统的配置和安装，这样会大大降低屋檐和墙体的使用寿命。

OSB板，内墙结构板

OSB板刨片纵横交错的排列，重组了木质纹理结构，消除了木材内应力对加工的影响，使之具有更强的加工和防潮性能。轻钢别墅住宅非传统住宅，房屋的质量和安全与墙体的厚度也没有关系。OSB板与胶合板、中密度纤维板等板材相比，它的膨胀系数小、稳定性更好、材质更均匀。且OSB板还可以向原木材一样进行砂、刨、钻、钉等加工。

内墙一般采用9mm厚B3级的OSB板材，但在干燥区域或有防火要求的内墙可以采用硅钙板或石膏板。